営業日誌
2026/04/18
【成約御礼】都城市都島町の畑・農地をご売却！ 土地売買契約を締結いたしました
こんにちは、(株)今富不動産です✨
この度、都城市都島町にある約150坪の
土地の売買契約を無事に締結いたしました！
今回は「畑（農地）」の売買でしたが、
無事に「住宅用地」として
次のオーナー様へとお繋ぎすることができました。
農地にマイホームを建築するためには、
一般的な土地の取引とは異なり
「農地転用（のうちてんよう）」の手続きが必要です。
この手続きは、都城市役所にある「農業委員会」へ
申請を行う必要があります。
審査では、
・本当に買った方が住宅を建てるのか？（資金証明など）
・どんな住宅を建てるのか？（建築の配置図や排水計画図など）
といった、具体的かつ専門的な書類の提出を求められます。
通常、この農地転用申請は行政書士へ依頼することが一般的です。
そのため、多くの不動産業者は
別の行政書士を紹介して手続きを進めます。
しかし、弊社は「行政書士事務所」を併設しております✨
そのため、土地の売買契約から、
その後の複雑な農地転用申請まで、
窓口を分けることなくワンストップ（一括）でサポートが可能です。
ひと口に「農地」と言っても、
住宅や店舗、工場などが建てられる土地と、
建築制限があり農地としてしか売買できない土地があります。
当然、建物を建築できる土地の方が、
坪単価（売却額）は高くなります。
「うちの農地はいくらで売却できるのかな？」
「家が建てられる土地なのか知りたい」
そう思われた方は、農地転用のサポートもできる
今富不動産へ、
どうぞお気軽にご相談くださいませ☺️
※画像はフリー素材です。
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都城市の不動産売却・買取・査定、相続のお悩み相談なら、
地域に根付いて50年以上の株式会社今富不動産にお任せください！
相続の相談もワンストップで対応可能！
査定は無料で承っております。
アクセス：〒885-0004 宮崎県都城市都北町5467-2
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監修者情報
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株式会社 今富不動産
今村 隆文