営業日誌
2026/03/25
鹿児島県曽於市末吉町新町の中古住宅の引き渡しがありました✨
鹿児島県曽於市末吉町新町の
中古住宅の引き渡しがありました✨
ありがとうございます☺️
末吉町は都城市の隣町なので、
都城市の不動産業者が取引していることがよくあります。
今回は県外のお客様が不動産の相続をしたということで
AIで検索して弊社に辿り着いたということで
売却のご依頼をいただいた物件でした。
現地に看板を設置したら、２〜３日で購入希望者が現れ
無事売買することができました。
タイミングが合えば、すぐに売れることもあるのが
不動産売買の面白いところですね。
反対にタイミングを失えば、
なかなか売れなくなるケースも多くあります。
売りに出してすぐに買い手が現れて、
値段交渉があり、売主様がお断りした後で、
次の買い手が現れないケースは
よくあります。
売主様の気持ちとしては、すぐに問い合わせがあったことで
またすぐに買い手が現れるだろうという気持ちになりがちです。
そこの判断は難しいところですが、
タイミングを逃さないように
この金額までは売却しても良いかなという線引きをしておくのが
大切かもしれません。
もちろん値引きなく売れるのが一番ですが、
何年も売りに出していて売れない物件は、
そもそも金額の設定が間違っているケースもあります。
「いつまでに売りたいのか」
を明確にし、しっかりとした販売計画を立てることが大切だと思います。
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監修者情報
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株式会社 今富不動産
今村 隆文